Huishoudelijk reglement

Geachte heer/mevrouw,

Wij wensen U een fijne vakantie toe in onze villa; La Casa Roger (Avenida de Arragon, 34 te 43892 Miami-Playa – Tarragona) en  hopen dat U hier aangename en onvergetelijke momenten kunt beleven…

Om U een aangenaam verblijf te verzekeren, vragen wij U enkele regels te respecteren zodat er geen misverstanden kunnen bestaan en de villa in orde blijft.

In het algemeen vragen wij U de villa als een “goede huisvader” te gebruiken en al het ter beschikking gestelde huisgoed met respect te behandelen.

Het is verboden te roken in de slaapkamers en in de badkamer.

U heeft uw vakantie-villa in goede staat ontvangen.  Gelieve ze, na uw verblijf, in dezelfde staat op te leveren.

Gelieve het zwembad te gebruiken zonder “de bom” te doen.  Denk aan de anderen.  Neem een douche alvorens te zwemmen.  Gelieve de materialen en de mechanismen van het zwembad niet aan te raken.  Het is ten strengste verboden gebruik te maken van het zwembad na 22 uur.  Het zwembad wordt niet bewaakt;

Doet er zich een probleem voor, gelieve dan met Mr. Carlos contact op te nemen.  U kunt ook contact met ons opnemen op het nummer +34 636 283 052 – Anne Marie Baetens;

U heeft een nieuw televisietoestel en een nieuwe satelliet decoder ter uwer beschikking.  U kunt hiervan uiteraard gebruik maken maar wij vragen U de oorspronkelijke instellingen niet te wijzigen.  Ofwel kijkt U naar de Spaanse TV-uitzendingen, ofwel gebruikt U de decoder om te kijken naar de franse TV-kanalen (TF1, A2, RF3, la 5 en M6).  De franse TV-kanalen staan automatisch ter uwer beschikking bij het inschakelen van de decoder;

------------------------------

Enkel in de winter

Indien U het te koud heeft, staat er een mobiel verwarmingselement (op gas) ter uwer beschikking.  Open de gasklep (achteraan het verwarmingselement de klep omslaan), duw de knop in het midden (zie drie knoppen bovenop het verwarmingselement) in en houd deze een moment ingedrukt.  Na ongeveer 15 seconden (U houdt de knop in het midden steeds ingedrukt) drukt U tegelijkertijd op de knop rechts zodat de waakvlam verschijnt.  Blijf de knop in het midden nog steeds ingedrukt houden gedurende +/- 30 seconden en laat de knop dan los.  Kijk na of de waakvlam nog steeds brandt.  Zoniet begint U helemaal opnieuw.

Met de linkerknop (als U vóór het apparaat staat) kunt U de warmte instellen.  Wanneer de linkerknop volledig ingedrukt is geeft de verwarming een minumum aan warmte af.  Eén maal op de knop in het midden drukken betekent een normale hoeveelheid warmte, drukt U een tweede maal op de knop in het midden dan staat de verwarming op het maximum.  Indien u de verwarming weer lager wil zetten drukt U op de linkerknop (1X of 2X).  U kunt dus in feite met de midden en linkerknop spelen om de hoeveelheid warmte aan uw behoeften aan te passen.

Indien de verwarming niet aanstaat, vergeet dan nooit de gasklep te sluiten zodat er geen gas kan ontsnappen.  Het verwarmingselement is nieuw en in goede staat.  Voor ieder gebrek, iedere foute manipulatie van het toestel die brand of explosie tot gevolg heeft draagt U volledig zelf de verantwoordelijkheid.  U draagt volledig zelf de gevolgen en de schade berokkend aan uzelf envenals aan La Casa Roger en omgeving.

Indien de gasfles voor het verwarmingselement leeg is, kunt  U de firma “Las Cambrils S.A.” opbellen  (telefoon nr 36-01-63) om ze te vervangen. De prijs van een nieuwe gasfles bedraagt +/- 1.100 ptas.

Men komt de gasfles ter plaatse vervangen, geef het adres op en de naam van de Casa.  De gasflessen-handelaar komt ook iedere woensdag langs.  Zet de lege gasfles op het voetpad.

Wat het warm water betreft, er staat een nieuwe boiler van 50 liter in de kast rechts van de keuken.  Niets aanraken AUB.  Van zodra U aankomt hoeft U enkel de stekker in het stopcontact te stoppen en na 2 uur wachten heeft U warm water.

Er staan nieuwe zetels ter uwer beschikking die we graag nog lang zouden willen gebruiken.  Mogen wij U vragen ook deze als een goede huisvader te gebruiken.

Huisdieren zijn niet toegestaan.  Indien U toch een (klein) huisdier mee op vakantie hebt genomen houdt er dan rekening mee dat iedere schade aan de eigendommen aan anderen ten uwen laste valt.  Denk er in ieder geval aan dat de buren in geen geval hinder mogen ondervinden van uw huisdier (bv. achterlaten van uitwerpselen, op ongepaste tijden blaffen, etc…)

U kunt de open haard naar believen gebruiken. Vergeet echter nooit het beschermingshekje terug op z’n oorspronkelijke plaats te zetten tijdens en na gebruik.  Nabij de barbeque staat hout ter uwer beschikking, indien dit niet het geval is kunt U hout kopen of inlichten inwinnen bij Casa Dorothée.

 

U kunt de barbecue naar believen gebruiken.  Gelieve deze na gebruik te reinigen voor de volgende gebruikers en/of voor uw buren.

Mogen wij U vragen de planten en bloemen vóór de patio af en toe water te geven (na 20 uur).  Indien U een beetje vrije tijd heeft mag U altijd het onkruid verwijderen… wij danken U bij voorbaat!

Denk eraan:  Iedere schade veroorzaakt aan de casa Roger, aan de eigendom of omgeving komt volledig ten uwen laste.  U alleen wordt aansprakelijk gesteld in geval van eventuele schade.  Bovendien zijn wij ook niet aansprakelijk in geval van verdrinkingsdood, diefstal of eender ongeval.

U verlaat de villa of U gaat slapen  

Om de veiligheid en de goede staat van uw vakantieverblijf te verzekeren, vragen wij U de volgende raadgevingen te respecteren:

-          Zet de verwarming volledig uit;

-          Doof de open haard;

-          Zet het electrisch verwarmingstoestel in de badkamer uit;

-          Sluit alle ramen (diefstal en het indringen van dieren);

-          Doof alle verlichting binnen en buiten (nakijken aub);

-          Kontroleer of de deur van de koelkast goed gesloten is;

-          Kijk na of het elektrisch fornuis en de oven in de keuken uit staan;

-          Sluit de kranen;

-          Sluit zowel de voordeur (met de sleutel) als het beschermingshek;

-          Kijk na of de deur tussen de patio en het terras goed gesloten is;

U verlaat uw vakantieverblijf (einde vakantie)

Gelieve het interieur evenals het ter uwer beschikking gestelde huisgoed op te ruimen en schoon te maken alvorens U uw vakantieverblijf verlaat.

Wij vragen U de villa grondig schoon te maken zodat ze zich in een onberispelijke staat bevind alvorens U vertrekt.  Het verhuur-agentschap zal de netheid van de villa controleren.

Ziehier een gedetallieerde lijst (open lijst)

De slaapkamers:

-          De meubels afstoffen en de kamers schoonmaken;

-          De kasten en laden reinigen en leegmaken.

De badkamer:

-          Het toilet, de douche, het bad, de gootsteen en de kranen reinigen met een ontsmettingsmiddel;

-          Zowel het badkamermeubel als de vloer en muren van de badkamer schoonmaken.

De keuken:

-          De schotels en borden gebruikt tijdens uw verblijf grondig schoonmaken met een afwasmiddel;

-          De koelkast ledigen en reinigen, zet de thermostaat op nul en laat de deur openstaan;

-          De oven en het electrisch fornuis reinigen;

-          Reinig het werkblad, de gootsteen, het koffieapparaat, de onderborden en dessertborden;

-          Denk aan het reinigen van de kasten en de dampkap;

-          Reinig de vloer.

De woonkamer:

-          Reinig de asbak en de open haard;

-          Afstoffen.  Reinig de vloer;

Buiten:

-          Reinig de marmeren tafel, de stoelen en de patio;

-          Maak de ingangen en doorgangen schoon.

Diverse:

-          Laat altijd een vuilniszak en een rol WC-papier achter in de badkamer;

-          Indien er reinigingsprodukten ontbreken, aarzel dan niet deze aan te kopen.  Wij, als ook de volgende huurders zijn U hiervoor dankbaar!

-          Ledig en reinig de vuilnisemmer met een ontsmettingsprodukt;

-          De gebruikte vuilniszakken kunt U in de containers deponeren die zich op de hoek van de straat bevinden;

-          Sluit alle ramen en rolluiken;

-          Zet de verwarming af door de gasklep te sluiten;

-          Haal de stekker van de TV en de decoder uit het stopkontact;

-          Haal de stekker eruit van het verwarmingselement in de badkamer;

-          Haal de stekker van de boiler in de keuken uit het stopkontact

-          Zet de thermostaat van de koelkast op nul en laat de deur van de koelkast openstaan nadat U deze hebt leeggehaald;

-          Haal alle stekkers uit de stopkontacten, zorg dat alle electrische apparaten uitgeschakeld staan (verlichting in de slaapkamers, verwarming in de badkamer, het koffieapparaat, de boiler, de TV en de satelliet-decoder);

-          Sluit de kranen van het bad, de douche, de wastafel en de kranen in de keuken;

-          Doof alle verlichting binnen en buiten;

-          Suit de binnendeuren;

-          Zet de stoelen en de 2 blauwe ligstoelen voor buitengebruik binnen;

-          Ruim al het materiaal op dat U ter beschikking werd gesteld;

-          Zet de electriciteitsschakelaars uit (naast de ingangsdeur);

-          Sluit de voordeur goed af (dubbel slot, sleutel 2 maal omdraaien) en sluit ook het veiligheidshek van de ingangsdeur met de sleutel af;

Heeft U opmerkingen, aarzel dan niet ons te contacteren door casaroger@scarlet.be  

Wij vragen U de villa te verlaten en  ter beschikking te houden van de volgende huurders om 16 uur (tenzij anders overeengekomen).

IN GEVAL VAN SCHADE

In geval de ter beschikking gestelde materialen, huisraad en faciliteiten door U foutief worden gebruikt en beschadigd gelden voor de Casa Roger volgende schadevergoedingstarieven:

-          verwarmingselement op gas : 210 € 

-     Air-co : 1.700 €

-          TV : 460 € 

-     DVD : 150

-         Decoder satelliet : 300 €

-    Hi-fi installatie : 325 € 

-     Washingmachine : 480 €

-          Boiler : 550 €

-          ontregeling van TV en decoder : 60 €

-          schade aan de zetels : 850 €

-          schade aan de tafels en stoelen in de woonkamer : 600 €

-          koelkast, electrisch fornuis, dampkap : 600 €  per stuk

-          beddegoed, gordijnen : 100 €  per stuk

-          keukengerei (glazen, bestek, schotels, servies, etc…) 5 € per ontbrekend stuk

-          tafel patio : 600 €

-     Parasol : 300 €

-          stoelen met kussen voor buitengebruik : 150 € per stuk

-          blauwe ligstoelen : 180 €

-          schade aan het zwembad : 1.500 €

-          stofzuiger : 300 €

-          alle andere materialen die U ter beschikking werden gesteld : tussen 120 en 1.200 €

 

      Als van avontuur, u u de villa zonder overhandiging van sleutels, zonder overeenkomst over het inventaris verlaat en dat de villa een schade heeft ondergaan, niet alleen zal de borg verloren worden. Als de borg opgelopen dommâges niet bedekt, zult u verplicht zijn om het verschil te betalen. Indien nodig zullen stappen in rechtvaardigheid op het grondgebied waar u woont ondernomen worden.

DIVERSE INFORMATIE

Gelieve vóór uw vertrek terug naar huis Meneer Jim Dessard te telefoneren die de eindcontrole zal uitvoeren.

U kan zelf de eindschoonmaak uitvoeren.  Verkiest U de eindschoonmaak door iemand anders te laten uitvoeren, gelieve hiervoor dan contact op te nemen met Meneer Dessard.

Bij de aankomst op uw vakantiebestemming zal U gevraagd worden een waarborg van € 250 by bank transfer te betalen.  Indien uit de eindcontrole blijkt dat het verblijf proper is en geen gebreken vertoond zal deze waarborg U op het einde van uw vakantie worden teruggegeven.

ENKELE NUTTIGE ADRESSEN

De beheerder :          Anne-Marie Baetens                    Etienne (franstalig en kan engels spreken)

                                    + 34 636 280 052                    +34 977 17 07 59 ou +34 676 60 85 27

GAS :   GASZ CAMBRILS S.A. (Repsol – Butana)

            Placa des Espanya, 19

            43850 CAMBRILS

            ( 36 01 63

Dokters :          Dr Alphonso Arcelin

                        Paseon Miramar, 6, 4°C     –   Cambrils         36 13 02

                        Castillo de Palautordera, 86 – Villafortuny         79 10 55         

                       

                        Dr Piero

                        Avda Castellon

                        Miami Playa

                        Noodgevallen en huisbezoek    17 07 07  of  17 00 88

                        Avda Castellon 43892 Miami Playa

Ik kan begrijpen dat dit reglement U op het eerste zicht misschien veeleisend in de oren klinkt.  Indien U het pand dat U ter beschikking wordt gesteld echter correct en als een goede huisvader gebruikt verwacht ik niet dat U problemen zult ondervinden bij het naleven van de hierboven gestipuleerde huisregels.   Gebruik deze richtlijnen om U te helpen niets te vergeten…  

Ons enige doel is de villa in een prima staat te houden zodat we U zo goed en zo lang mogelijk kunnen dienen.

Wij wensen U een aangename vakantie toe en heel veel plezier in uw vakantie-villa.

Voor Bumasp S.L.